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Ein Balkon oder Terrasse ist kein Sondereigentum sondern eine Sondernutzungsflche und unterliegt der Instandhaltung durch den Verwalter.
Balkon tropft auf meine terrasse Eine grndliche Abdichtung ist sozusagen das A und O der Balkonsanierung. Beim Gieen muss darauf geachtet werden dass das Wasser nicht auf den darunterliegenden Balkon oder die Terrasse tropft und andere Mieter beeintrchtigt. Das Regenwasser luft einfach ber die Kante ab.
Eine Balkon- und Terrassenimprgnierung ist fr Fliesen Beton Estriche und Natursteine geeignet enthlt keine Lsungsmittel und trocknet farblos auf. In einem solchen Fall sollten Sie sich aber mglichst absichern indem Sie ber diese Vorfaelle Buch fhren Datum und Uhrzeit notieren. Sie begehrte deshalb dass ihrer oberhalb gelegenen Nachbarin das Blumengieen auf dem Balkon in diesem Fall untersagt wird.
Grillasche Zigarettenkippen Pflanzenreste Krmel Haare usw auf Ihren Balkon oder die Terrasse dann ist das rgerlich und schrnkt die Nutzung des Balkons der Wohnung ein. Holzboden auf BalkonTerrasse reinigen. Hat er das Recht dazu.
Die Nachbarin hat uns den Balkon begehen lassen von oben gesehen ist alles trocken keine Wasserquelle zu erkennen. Grundsaetzlich ist aber davon auszugehen dass sie wenn zuknftig Wasser von Ihrem Nachbarn auf Ihren Balkon tropft diesen objektiven Umstand auch Ihrem Vermieter melden knnen. Dabei berarbeitet man die undichten Stellen am Balkon noch einmal grndlich und auch an eine angenehme Optik kann nun gedacht werden.
Vor einiger Zeit wurde der Balkon saniert das Problem besteht aber immernoch. Da nun eine Drainageschicht aus Kies eingezogen wurde sickert das Wasser. Auf dem Waschbeton auf der Terrasse kann man auch an den Stellen auf die das Regenwasser auch Stunden nach dem Regen noch vom Balkon tropft weie Flecken sehen.
Das Wasser luft aber manchmal wenn er den Kbel beim Gieen nicht richtig trifft in Schwllen zwischen Blumenkbel und Balkonbrstung runter tropft auf unsere Brstung und von da dann auf unseren Balkon. Besonders hartnckige Flecken zum Beispiel alte lflecken von heruntergefallenem Grillgut und kleine Macken knnen allerdings nur bei rauen WPC. Wenn nun Stunden nach einem Regen es noch tropft dann liegt ein Systemfehler vor der auf mangelnde Instandhaltung hindeutet verbunden mit einen versteckten Mangel.
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